インフォレント会社概要

商号	㈱インフォレント INFORENT Co.,LTD.	理念	感じ方、伝え方を大切に、心の共鳴を楽しもう！心のオアシスたれ
代表		免許	宅建業　東京都知事(2)第81857号建設業　（般-19）第129002号
略歴	プロフィール東京地裁と東京弁護士会に勤めていた父母の間で横浜市で生まれる。三人兄弟（姉と妹）の真ん中。幼少期は音楽と積み木が好きで学生時代はギターや体操部、カヌー、旅行で遊ぶ。41歳×１、B型おひつじ座。埼玉県立浦和高校、筑波大学卒業後、ミサワホーム㈱入社。宅造、戸販、マンション分譲部門にて約10年間在籍して独立。不動産業界19年間在籍中の累積成件数約5千5百件。賃貸フェアセミナー講師など。	株主	70%　東京住宅5%、上場会社現役社長２名、上場会社元社長、役員経験者３名、市議会議員1名、その他３名　計25%（H19/7現在）信義に厚い株主に恵まれましたありがとうございます！今年の株主総会懇親会は12/22(土) うかい亭でとり行います。新しい株主様との出会い楽しみにしています。
所属	（社）全日本不動産協会	資本	4000万円（H17/10/17 第三者割当増資実施）
	（社）不動産保証協会	設立	S63/12/21(登記上の設立日) H11/11/27（実質的な設立日）
供託	東京法務局　千代田区九段南1-1-15	管理	１9棟550室　H17年度　売上高 2億円　H18年度2.65億円　H19年度見通し6.5億円
役員担当経歴	工藤　修　　代表取締役　浦和高校、筑波大学卒業、ミサワホーム㈱出身滑川　徹吉　取締役　　　　営業統括　大原簿記学校卒業佐藤　和人　取締役　　　　有活担当　横浜商業高校、神奈川大学卒業　加瀬倉庫元常務工藤　要孝　取締役　　　　経営戦略　㈱東洋土地開発会長上村　祐司　監査役　　　　税務会計　上村祐司税理士事務所　月1回会計監査を実施小松振一郎　顧問　　　　　経営戦略　株式会社サポート代表取締役　殖産相互住宅出身
所在	【新宿本社】：賃貸営業部門東京都新宿区新宿4－2－12　インフォレントビル　(営業店舗及び登記所在地)　地図 TEL03－5367－2570 年中無休　朝10：00～夜8：00 新宿駅新南口・東南口徒歩30秒。改札口から見える看板「アパマン店舗」が目印。甲州街道側道沿JRAウィンズ隣、大塚家具向かい。JR高速バスターミナル徒歩１分。 ※賃貸住宅のリーシング相談、お部屋探しは新宿本社（新宿店）へお願いします。【神田本部】：管理部門/防音リノベーション部門/ソリューション部門東京都千代田区内神田2-1-14 グローバルスクエア内神田ビル5F（旧イトーピア内神田ビル）地図 TEL03－5209-2177 日曜定休　営業時間朝9時～夜19時山手線神田駅西口・南口徒歩3分、銀座線神田駅5分・丸の内線大手町駅徒歩7分、千代田区都税事務所、千代田区体育館隣り ※報道関係、取材講演依頼、コンサルティング相談、総務人事、施工相談、管理要望は神田本部へお願いします。
業務内容	★人を育てるストックを創る事業 ◇防音マンション（防音室）及び防音スタジオの企画監理、設計施工、工務店・ユーザーへの防音部材卸売販売（防音ドア、防音制振部材、防音遮音材、防音吸音材、インシュレーター、サイレンサーなど） ◇スタジオの借上管理、施工、買取、仲介（防音スタジオ・ダンス演劇用スタジオ・撮影スタジオ：新宿スタジオ・中野スタジオ・世田谷スタジオ・江戸川スタジオ・五反田スタジオ・西新宿フラメンコスタジオ） ◇防音マンションの借上管理、買取、仲介（ビバップ横浜、カンタービレ横浜、モーツァルトパーク戸田公園、ソレイユタカトー、座間ムジークハウス、エーブリッジ荏田他、防音マンションの募集代行 ◇商業用ビルの借上管理、買取、仲介（相模原ツカサビル、川口ＭＳ店舗床２００坪、ベイビュー横浜、取手ロードウェイビル他） ◇賃貸居住用アパートマンションの借上管理、買取、仲介（南与野、Ｂカーサ瑞江、パレス宮町、カサグランデ東大宮他） ◇事業用不動産（貸し倉庫・貸し工場・一括貸し寮・）の借上管理、買取、仲介 ◇一括貸し寮の借上及び経営・仲介（千葉市・戸田市・川口市・船橋市・松戸市・墨田区に展開） ◇企画監理・コンサルティング・借上運営受託（横浜桜木町・アズテック綾瀬工場・大宮デザイナーズマンション） ◇空室対策研究所（防音スタジオ・ゲストハウス：ルームシェアーズマンション西川口など） ★人を育てチャンスを創る事業 ◇マジシャン、女優、俳優、声優などのTV局、映画会社、専門学校、劇団へのキャスティング、登録人数約1400名：関連会社㈲BMTにて実施）
銀行	三菱東京UFJ銀行神田支店、三井住友銀行神田駅前店、千葉銀行松飛台支店、オリックス信託銀行本店、国民生活金融公庫池袋支店（以上融資取引）、三菱東京UFJ銀行新宿支店、りそな銀行新宿支店、芝信用金庫神田店（以上小口取引）
関連	㈱東洋土地開発：埼玉県大宮市：大宮駅西口店）建設・管理　建設業免許（般9）36825号㈱サポート：企業経営コンサルタント約２５０社が参加する経営勉強会「あすか倶楽部」小松顧問主宰ソフトハウス㈱：社内社外向け業務システム開発（php、perl、java、mySQL、wordpress、Xoops）㈲BMT：プロダクション・TV、映画会社へのキャスティング、スタジオ運営上村祐司税理士事務所：税理士・記帳代行アウトソーシング業務　月１回会計監査実施竹内社会保険労務士事務所：雇用保険・給与・労務関係アウトソーシング業務
取引先	一般個人及び一般法人東京都立リハビリテーション病院、ＵＲ都市機構茨城支社、ギブテックス、金森実業、グリーン警備保障、新日本建物、日本綜合企画、セントラル警備保障、セコム、正栄プロジェクト、東京サポートセンター、オークハウス、ベルクハウス、ジェイホーム、富士火災、アートネイチャー、三井不動産住宅リース、東急コミュニティ、陽光アセットインベスターズ、陽光都市開発、モルガンスタンレー、清水建設、チャイナクィック、他法人約５００社
履歴	平成11年　株式会社インフォレントに有限会社三立住販から組織・商号変更。賃貸業務部門設立平成12年　国民金融公庫の力添えで新宿駅前に本社ビルを竣工平成13年　入居時費用分割払いサービス。リゾート施設利用サービスを開始。情報化投資に注力平成14年　検索システム、店舗開発サポートシステム稼働開始。店舗開発部門設立。売上高2500万円平成15年　都営新宿線新宿三丁目駅に無人店舗出店。賃貸不動産営業支援システムを開発着手平成16年　楽器可賃貸専門サイト「音部屋ドットコム」ペット可賃貸専門サイト「ペットお部屋ドットコム」デザイナーズマンション賃貸専門サイト「デザイン部屋ドットコム」運用開始平成17年　第三者割当増資実施。神田事業所開設。貸し社宅一括貸し寮、貸し倉庫工場、投資収益物件などの事業用不動産専門サイト「事業ドットＪＰ」運用開始。旧東京相和銀行西川口駅前支店ビル、川口MS店舗床事業化平成18年度　ソフトハウス㈱、㈲BMTを設立。松戸マンション、戸田マンション、東向島マンション、船橋マンション（以上借上実施）平成19年　ヒロ津田沼マンション（管理）、モーツァルトパーク戸田公園（防音マンション）、ソレイユタカトー、江戸川区瑞江デザイナーズマンション、ビバップ横浜（防音マンション）、カンタービレ横浜（防音マンション）、相模原ツカサビル（以上一括借上）、座間ムジーク（防音マンション）（募集代行）西川口ゲストハウス（借上運用）、BMT新宿スタジオ（借上運用）、江戸川防音スタジオ（一括借上運用）、文京BMTスタジオ（運用代行）開設。千葉市稲毛区マンション（買取）平成20年　中野スタジオ、世田谷スタジオ開設、西川口ロイヤルビル（買取再生事業）、エーブリッジ荏田南
ＩＲ情報	株式会社インフォレント　H18年度　決算報告本年度は西川口ゲストハウス開設や新宿、江戸川、文京スタジオの出店を行いました。防音工事の大幅なコストダウンをし、防音マンションリフォーム工事やスタジオ建設などを積極的に展開いたしました。一昨年の第三者割当増資が効果を成し前年度比4倍の実績を残すことが出来ました。本年は積極的に一括借上げ事業を強化いたしました。また取引先に大手法人様、金融機関様が増えてきた為、財務状況の透明化、与信チェック対策として帝国データーバンク、東京商工リサーチ様の活用を始めました。H19年2月に清水建設様、オリックス信託銀行様のご協力を得て、千葉市稲毛区に約450坪のマンション物件を取得いたしました。急速な業務拡大を受けてスタッフを積極的に採用しました。本年度は借上管理部門が大きく伸び、前年度比売上高２億円から約３０％増、2.65億円となりました。経常利益は、来年度へ向けた人的、拠点開設的投資、千葉市稲毛区のマンションの買取実施をした為、ほとんどトントンでした。来年度の見通しは、新宿スタジオの黒字化が出店5ヶ月目で達成出来ており、8月末には西川口ゲストハウスの黒字化も4ヶ月目で達成できており、通期４億円の見通しです。さらにスタジオの拠点開設、建設を促進していきたいと思います。ご応援いただいた皆様、ありがとうございました。今後もスタッフ一同がんばっていきたいと思います。株式会社インフォレント　代表取締役　　 H19年度　中間報告　千葉市稲毛区マンション52戸の再生、リーシングが完了しました。桜台マンション防音室工事・江戸川音部屋防音スタジオ工事完了、同オープン・西川口ゲストハウス（57名収容）工事完了、同オープン・文京スタジオオープン（BMT運営）・横浜大口駅防音マンション竣工借上実施・五反田スタジオ竣工、歯科技工士事務所防音工事、西新宿フラメンコスタジオ工事、中野音部屋スタジオ、世田谷音部屋スタジオオープン。上野スタジオ開設準備中。　西川口駅前ビル（ロイヤルビル・西川口駅1分RC造五階建）を買収いたしました。元々ソシアルビルとして長期空室であったビルですが、「川口スタジオ」としてビル再生を行う予定です。　防音マンション建設事業の促進の為に、本年３月にグリーンシート上場をされた㈱東京住宅様に資本参加しました。今後、約２、３０％のコストダウンを実現できる同社の組立式ユニット工法と当社の防音部材の供給、賃料２、３０％アップの防音マンションリーシング力を活かして事業面でコラボレーションを試みていきます。株式会社インフォレント　代表取締役　　 2008/4/11 東京住宅との資本提携についての報告株式会社インフォレントは平成20年4月10日付取締役会で株式会社東京住宅に当社発行済み株式の5%を割り当て資本提携をすることを決定いたしました。（日本経済産業新聞）資本提携の目的は ①東京住宅が主力事業としている施工費20%～30%減、工期1/3短縮、30坪程度で8階建てまで施工可能な「組立式ユニット工法（SSUT工法・ベルサット）」にインフォレントの通常工事相場の３、40%減のコスト削減が可能な防音工法の技術を供与すること、及びインフォレントの防音部材を供給し、防音マンションの一層のコストダウンを図ること ②平均賃料の20～30%増しでも満室に出来るインフォレントの防音マンションに関するリーシング力を「組立式ユニット工法（ベルサット）」に複合させることで、長期安定した防音マンションの賃貸経営を御施主様にご提案できるようにすることです。今後の予定は、同社の商品「ベルサット」モデルルーム内に防音モデルルームを開設します。また併せて、防音マンションに関する市場分析（マーケティングレポート）やリーフレット等の資料を随時整備してまいります。同工法に興味をいただいた報道関係者様、不動産管理会社様、設計関係者様、施工関係者様へも幅広く情報開示を進め、全国に幅広く協力関係を作って参る所存です。株式会社インフォレント　代表取締役　　 ※当社の過去の会社状況、財務状況、決算報告につきましては帝国データバンク、東京商工リサーチにて株主様、投資家、オーナー、取引先、金融機関様に向けて開示しております。それ以外の未来に向けた、出資、資本提携、業務委託、業務提携、借上、コンサルティング、査定、買取相談、財務内容、経営状況に関するご質問、お申し出については、株式会社インフォレント代表取締役工藤宛03-5209-2177にお気軽に御問い合わせ下さい。建設会社様、デベロッパー様、不動産会社様、オーナー様、投資会社様、一緒に仕事しませんか？素晴らしい空室対策、収益アップ、建設コストダウンなど様々な事業スキームをご用意してお待ちしております。
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