東京・埼玉・神奈川の「防音室」付きや防音構造をもった「楽器可」や「ピアノ可」の賃貸マンションが検索できるサイト

防音の重要性について

快適な生活のために

物件を選ぶときには人それぞれこだわりを持って選ぶと思いますが、楽器を楽しまれる方以外で、防音にこだわっている方はあまりいらっしゃらないと思います。

しかし、防音設備が整ったお部屋は、何も楽器が演奏できることだけが利点ではございません。

そこで、ここでは防音の重要性について皆さんに知っていただきたいと思います。

今後の物件選びの際に、ご参考にされてみてください。

防いでくれるのは自分が発する音だけではありません

防音のメリットと聞くと、「自分のお部屋の音を外に漏らさない」ということを真っ先に連想されるかもしれませんが、外部からの音を遮断できるのも、防音物件の魅力の一つです。

つまり、同じマンションに住む住民が大きな音を出したり、近くで工事があった時でも、自分の部屋に音が届きにくくなるということです。

もちろんそれには限度というものがあるかもしれませんが、防音施工が施されていない物件に比べると明らかに優れています。

周りの生活音もシャットアウト

では、これによって生活にどういった影響が考えられるのでしょうか。

まずは、快適な睡眠を確保することが出来ます。

外が騒がしい中で快適な睡眠を実現させるのは至難の業です。

かといって、注意しようにもなかなか注意できないという方もいらっしゃると思います。

また大人の場合は細かく気にする必要はないかもしれませんが、小さなお子様がおられるご家庭だと、お子様の健康にも影響してくるかもしれません。

そう考えると、快適な生活のためにも防音物件は魅力的な物件であるといえるでしょう。

防音室が完備されたお部屋や賃貸物件を多数取り扱っています

住宅選びに当たって、防音がいかに重要なのかはお分かりいただけたと思います。

私たちに快適な暮らしを与えてくれるのは、何も間取りや立地だけではございません。

いろいろな条件を踏まえたうえで、自分に最適な物件を見つけ出しましょう。

東京都などで物件をお探しであれば、お気軽に当社にご相談ください。

防音室が完備されたお部屋や賃貸物件を多数取り扱っているほか、防音工事の施工なども行っておりますので、個人の方や店舗経営者様のサポートに全力を尽くしたいと考えております。

東京近郊 「防音室付き」や防音構造の楽器可まとめ

楽器可マンション ここでは東京都( 東京23区東京市部 )、 埼玉県神奈川県内の声楽弦楽器管楽器アップライトピアノ、電子楽器など演奏可能な賃貸物件を検索できます。
検索結果は全て楽器可、楽器相談、ピアノ可、ピアノ相談の賃貸住宅です。 楽器が弾ける物件をお探しの方は必見です。
尚、グランドピアノが演奏可能な物件に関しては、 「グランドピアノが弾ける賃貸物件を探せるサイト」をご覧下さい。
また、防音室付きの賃貸物件に関しては、 「防音室・防音物件が探せるサイト」をご覧下さい。
楽器可賃貸物件のHPを独立させました! 「音部屋(おとへや)ドットコム」 こちらも併せて宜しくお願いします。

東京都心沿線 「防音室」付きや防音構造の楽器可賃貸まとめ

東京都心の楽器可マンション

池袋駅 沿線 「防音室」付きや防音構造の楽器可賃貸まとめ

池袋駅沿線の楽器可マンション

新宿駅 沿線 「防音室」付きや防音構造の楽器可賃貸まとめ

新宿駅沿線の楽器可マンション

渋谷駅 沿線 「防音室」付きや防音構造の楽器可賃貸まとめ

渋谷駅沿線の楽器可マンション


埼玉・神奈川 沿線 「防音室」付きや防音構造の楽器可賃貸まとめ

埼玉・神奈川の楽器可マンション

その他沿線 「防音室」付きや防音構造の楽器可賃貸まとめ

東京近郊の楽器可マンション



「防音室付き」「防音賃貸」の楽器可の物件を探す時の7つのアドバイス

①【検索TIPS】あまり地域や駅名で条件を絞り込まないこと
地域や駅名をあまり絞り込むと、条件のいい物件を見逃します。広域で探す方がいい物件がみつかります。
②【検索TIPS】間取りを指定せず、面積だけで指定してみること。
1Kなら20㎡~、1DKなら30㎡~、2DKなら35㎡~、1LDKなら40㎡~、2LDKなら50㎡~、3LDKなら60㎡~が目安です。
③【会社選び】「楽器可」に強い不動産会社で探すことを心がけること
部屋探しは、ただ物件がみつかればいいというだけではありません。審査やスムーズな入居段取りは見つかってからのアプローチが重要になります。
④【防音室】は無音室ではないことを知ること
一定のレベルで音を下げる構造を持っているということであり、音が聴こえないということではないのです。
悪く言えば比較的、大きな音を出したい人の「音の巣窟」であるわけです。
神経質な人や居住空間としての配慮ができない人は居住に向いていません。
本当に必要でない場合や神経質な方はむしろ避けた方が良い場合もあります。
⑤【楽器】楽器を持ち込んで実際に試すことを強くおすすめしています。
弊社では必要な場合、音圧(音の大きさ)を無料で測定するサービスをしております。自分の楽器の音圧がどれくらいなのか、一度チェックしてみませんか?
⑥【環境】防音に有利な立地というものがあります。最上階、1F、角部屋、隣接住戸との距離があいている、周辺に通行量の多い道路や線路がある、、などです。
逆に言えば、中間階、中部屋、隣接住戸が迫っている、閑静な住宅地、、、などの場合は要注意です。
部屋がある位置関係や環境をよく見ましょう。
クィックデリバリーを使って依頼してみる。無料ですのでお気軽にどうぞ。

「ピアノ」の種類やサイズ(寸法)重量のまとめ

ピアノ荷重グランドピアノのサイズ・寸法

「ピアノ」には様々な種類やサイズ・重量があります。

アップライトピアノ:サイズ 幅147-154cm 奥行53-65cm 高さ113-131cm 重量190-210KG

グランドピアノ:サイズ 幅147-151cm 奥行150-229cm 高さ100-102cm 重量300-500KG

A1・Z1高さ99~101cm 幅146cm 奥行:149~151cm 重量255~273KG

G1・C1高さ101cm 幅148~149cm 奥行160~161cm 重量285~290KG

G2・C2高さ100~102cm 幅147~149cm 奥行169~175cm 重量289~300KG

G3・C3高さ100~102cm 幅147~149cm 奥行181~187cm 重量305~335KG

G5・C5高さ100~102cm 幅148~154cm 奥行196~200cm 重量317~380KG

G6・C6高さ102cm 幅154cm 奥行:212cm 重量380~400KG

G7・C7高さ100~102cm 幅154~155cm 奥行223~227cm 重量380~410KG

ピアノ練習時の音圧は「90db」前後です。

壁の遮音性能が50dbで1台の演奏の場合、お隣りの住戸に聞こえる音は40dbとなります。


ピアノを置く場合の重量分散の必要性の判断は?

ピアノ荷重

床補強とピアノの荷重分散

梁全体で荷重を受けるように重量分散をして設置することが基本になります。

木造軸組みの場合、基礎伏図や梁伏図、矩計図など構造の判断ができる資料を用意して設計士に相談をしてください。

マンションの場合、スラブ厚や直貼り、根太の強度や支持脚の配置によって補強の必要性が生じる場合があります。

アップライトピアノの重量は200KG前後ですので、大人3~4名前後の重量です。

大人3~4名前後で床がキシむようでしたら補強の必要性が高いと推察されます。 設計士や工務店に相談してください。

重量の分散にはピアノ専用の下敷きマットを使う方法が一般ですが、20mm厚のパーティクルボードや構造用合板をカットして使うこともできます。

ちなみにグランドピアノの場合、3本の脚への荷重は平等ではなく、手前右(高音)側の脚に一番重たい荷重がかかります。

一般に手前右(高音)側の脚を窓側に持ってくる方が荷重的に安定します。


一押し、おすすめの楽器可物件

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1K 8万円台 代理★
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1K8万円台 代理★
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【スタイルコート荻窪】
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防音室付きの楽器可マンション
10万円台 代理★
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【ラシクラス】
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1K8万円中心 一般★
【金線】
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2LDK13万円台中心 代理★
防音室付きの賃貸マンション「ビバップ横浜」 防音室付きの賃貸マンション「カンタービレ横浜」 グランドピアノ・防音室付きのレンタルスタジオ「新高円寺ミルキーウェイ」 秋葉原にあるグランドピアノがるイベント向きレンタルスペース
【ビバップ横浜】
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防音室付きの楽器可マンション
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【カンタービレ横浜】
横浜市・子安駅
防音室付きの楽器可マンション
1K7万円台中心 代理★
【新高円寺ミルキーウェイ】
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【秋葉原ハンドレッド】
台東区・秋葉原駅
グランドピアノがある
イベントホール・100名可 貸主
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板橋区 上板橋駅の新築 防音室付き ラシクラス

ラシクラス ラシクラスは板橋区の上板橋駅にある楽器可・グランドピアノ演奏可能な高性能な防音室を備えた賃貸マンションです。 態様 一般・管理★

東京 板橋区 成増駅の新築楽器可 防音マンション

カナデオン カナデオンは板橋区の成増駅にある楽器可・グランドピアノ演奏可能な防音室を備えた賃貸マンションです。渋谷まで直通でアクセス。公園目の前! 態様 代理★

東京 練馬区 石神井公園の新築楽器可 防音マンション

石神井シンフォニアル 石神井シンフォニアルは練馬区にある2LDKの楽器可の防音室付きの賃貸マンションです。 態様 代理★

東京 青砥の新築楽器可 防音マンション デザイナーズ 金線

態様 代理★
金線という名前の由来 防音マンション 金線 外観 防音マンション 金線 外観
防音マンション 金線 防音室 防音マンション 金線 オールステンレスキッチン IHクッキングヒーター付き
防音マンション 金線 デザイナーズ メゾネット階段 防音マンション 金線 リビング 壁はコンクリート打ちっ放し 防音マンション 金線 準バリアフリー仕様 防音マンション 金線 デザイナーズ仕様の洗面台 防音マンション 金線 リビング
金線サイダーのポスター この防音室付きデザイナーズマンションの名前は『金線』といいいます。昔、この地にサイダー工場があったことに由来します。敷地に目一杯建てることよりも、音楽、芸術を愛する人にいいデザインの中で、思う存分使っていただきたい、というのがオーナーの願いです。隣戸間Dr-70、サックス、トランペットなど24時間楽器演奏可能な高性能防音室付きです。素敵な防音デザイナーズマンションができました。ぜひ一度、足を運んでみてください。私たちがエスコートいたします。  From インフォレント(貸主代理★) 03-5367-2570 詳細は音部屋まで
動画 金線マンションの防音室ご紹介の動画です

東京 杉並区の楽器可・防音室付きマンション「スタイルコート荻窪」

スタイルコート荻窪の写真1 スタイルコート荻窪の写真2 東京都杉並区天沼3-5-9
JR中央本線 荻窪駅3分
27.5㎡ マンション
賃料:11.5万円 管理費等 5000円
敷金:1ヶ月 礼金:2ヶ月
築年:2005年09月築
間取:1DK(洋 4.5 DK 7 ) 階数 所在階 4階建/1階
面積:27.5㎡
構造:RC造
態様 代理★
設備:賃貸保証利用可・防音室付きのコンクリート打ちっぱなしの内外装のデザイナーズマンション仕様です。
備考:オートロック付き、バス・トイレ別、洗面台、浴室乾燥機、ウォッシュレット・モニタ付インターホン・複層ガラス
グランドピアノ可、楽器相談・角部屋・24時間換気システム

グランドピアノ可・声楽可の本格的な防音室 モーツァルトパーク戸田公園

埼玉県戸田市の防音マンション・外観 埼玉県戸田市の防音マンション・外間取り2 防音物件情報 戸田公園駅5分8.8万円~ 戸田公園防音室1K
交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩5分
所在 埼玉県戸田市本町4丁目4ー4
家賃  88000円から 
間取  洋室 9.5帖、防音室仕様
面積  A30.8㎡  B31.08㎡
構造 RC(鉄筋コンクリート)  9階建  築年  1995年4月
戸数 28戸 方角 南 保険 15,000円/2年
引渡 即時  現況 空室あり  
備考  全室完全防音室付きグランドピアノ可・楽器可賃貸物件 24時間演奏可 ドラムスは不可ですが、コンガなどの打楽器については時間制限で相談可能です。全室防音構造、声楽プロでも対応できる本当に性能のいい防音室付きマンションです。 保証会社利用要(加入時月額費用の50% 1年毎10,000円)
態様 代理★
内見、お申し込み受付は インフォレント 03-5367-2570まで
防音室賃貸マンション詳細 詳細はモーツァルトパーク戸田公園の公式HPへ

楽器可・ピアノ相談の賃貸物件 新着情報

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ロサンゼルスクラブ東高円寺

ロサンゼルスクラブ東高円寺 東京都 杉並区。丸ノ内線 東高円寺駅1分にあるリハーサルスタジオ併設のライブハウス「LosAngelesclubロサンゼルスクラブ東高円寺」。氣志團やフジファブリックなど多くの人気のミュージシャンを輩出した老舗のライブハウスです。ライブハウス再生事業として関わり、リニューアルの他、音楽リハーサルスタジオも500円から使えます。ぜひ使ってくださいネ。

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東京近郊の駅別の 楽器可 ピアノ可 賃貸賃貸マンション

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