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空室対策、その前に

入居希望者目線で アパートやマンション、オフィスといった賃貸経営をされている方には、様々な悩みがあることでしょう。
その中で最大の悩みといえば「空室」ではないでしょうか?

空室が出ることにより、賃貸収入が減ってしまいますから、経営に大きなダメージを与えてしまいます。
その空室を埋めるために、経営者は様々な方法を考えます。
室内のリフォームを行うか、家賃を下げようかなどと考えるはずです。

しかし空室対策を考える前に、見直す点はないでしょうか?
ご自身の経営するアパートやマンションなどは、「魅力ある」賃貸物件なのでしょうか?
もちろん入居者の層にもよると思いますが、一般的に魅力を感じるというのは以下のような物件だと思います。

空室だけが原因ではない

空室対策は非常に大切なことですが、それ以外の周辺環境の見落としは意外にあります。
それらの改善をしっかりとすることも「空室対策」に繋がるのではないでしょうか?
どうぞ、周辺環境もしっかりと確認して、空室対策を行って下さい。