社宅・寮をお探しの企業・テナント様へ

従業員の方々が安心して働き、安心して眠れる場所を見つけること――それは、企業の未来をつくる仕事だと私たちは思っています。

条件がなかなか合わない、希望のエリアで物件が見つからない、外国人スタッフの受け入れに対応できる物件がわからない……そういったお悩みを、何度もお聞きしてきました。

だからこそ、私たちは「条件を妥協してください」とは決して申しません。人数、立地、予算、設備、入居時期――すべての要件を真剣に受け止め、諦めずに動き続けます。

社員の皆さんが「ここに住めてよかった」と思える住まいに出会えるまで、どうか私たちにお声がけください。精一杯お応えいたします。

社宅・社員寮をお探しの企業・テナント様へ｜5つのメリット

メリット1 採用力が上がります

「社宅あり」「寮完備」という一言は、求人票の中でひときわ目を引きます。特に地方への転勤や、遠方からの採用を考えている企業にとって、住まいの提供は競合他社との大きな差別化ポイントになります。住居の心配がなくなるだけで、応募者の不安はぐっと和らぎます。採用に苦労しているなら、まず住まいの整備から始めてみてください。

メリット2 社員の定着率が改善します

せっかく採用した社員が、「家賃が高い」「通勤が遠い」という理由で辞めてしまう——そんな悔しい経験はありませんか？会社が住まいを用意することで、生活の基盤が安定し、仕事に集中しやすくなります。定着率が上がれば、採用コストの削減にもつながります。社宅・寮は、福利厚生であり、同時に「人材投資」でもあるのです。

メリット3 法人契約でコストを抑えられます

個人で賃貸を借りる場合と違い、法人が一括でまとめて借り上げる交渉ができるため、1室あたりの賃料を有利な条件で設定できるケースがあります。また、一般の社員が自分で部屋を探す手間・仲介手数料・保証料といったコストも、まとめることで圧縮できます。経費処理もシンプルになり、総務担当者の負担軽減にもつながります。

メリット4 入居・退去のタイミングを会社が管理できます

個人契約の場合、「いつまでに引っ越せるか」が社員任せになりがちです。法人契約なら、採用スケジュールや人事異動に合わせて、入居・退去のタイミングをある程度コントロールできます。急な増員にも柔軟に対応できる物件を確保しておけば、採用の機動力が上がります。

メリット5 外国人・技能実習生の受け入れがスムーズになります

外国人労働者の方に、日本の賃貸市場で自力で部屋を探してもらうのはなかなか大変です。保証人の問題、言語の壁、入居審査のハードル——それらをまとめて解決できるのが、法人による一括借り上げです。生活環境が整えば、働く意欲も安定します。外国人スタッフの定着にお悩みの企業こそ、ぜひご相談ください。

私たちの3つのコミット

コミット1 「条件に合う物件がない」で終わらせません

希望エリア、必要室数、予算、入居時期、設備——どれひとつとして「まあ、このくらいでいいか」と妥協するつもりはありません。最初の条件が整っていなくても、私たちは動き続けます。表に出ていない物件、これから法人向けに転換できる物件、オーナーへの直接交渉が必要な物件まで、あらゆる手を尽くして探し続けることをお約束します。

コミット2 入居後も、ずっと頼れる存在でいます

契約して終わり——そんな関係は、私たちは望んでいません。入居後に設備の不具合が出たとき、従業員の入れ替わりが生じたとき、増室や縮小が必要になったとき、そのつど素早く動ける体制を整えています。御社の総務・人事担当者の方が「困ったらあそこに電話すれば大丈夫」と思えるような、長く頼りにしていただける存在であり続けます。

コミット3 大切な社員の住まいを、真剣に考えます

住む場所は、人の生活の土台です。社員の方が毎日帰る場所だからこそ、私たちは物件の条件だけでなく、「そこで実際に暮らす人がどう感じるか」まで考えて動きます。安全か、清潔か、孤立しない環境か。数字には表れないその視点を、私たちは決して忘れません。